2024年08月合肥写字楼市场监测月报
- 时间2024-09-05
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[摘要] 2024年8月合肥写字楼市场监测月报显示,合肥市写字楼市场总体保持稳定。甲级写字楼平均租金为49.43元/㎡·月,环比无变化,乙级写字楼租金为40.25元/㎡·月,环比上升0.2%。写字楼售价方面,甲级写字楼售价为10736.72元/m?,环比上升1.5%,乙级写字楼售价为7805.6元/m?,环比上升0.48%。空置率数据未更新,仍沿用2024年第2季度数据。租户行业分布中,批发和零售业占比最高,达24.4%,建筑业和制造业占比有所上升,而科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业占比下降。人员规模方面,小于50人的企业占比最高,达82.3%。大宗租赁成交案例中,博澳丽苑和三盛颐景园等项目的成交总价和面积较为突出。土地市场方面,庐江县LJ202415和LJ202414地块的成交楼面价均为3000元/m?,溢价率分别为3.2%和1.9%。合肥市第三产业生产总值为7654.4亿元,占全市生产总值的60.4%,较2022年提高0.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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合肥写字楼市场监测月报2024年08月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 合肥市写字楼存量走势 2024年8月,合肥市写字楼总存量达3107.9万平方米,其中甲级写字楼1454.1万平方米,乙级写字楼673.7万平方米。 合肥市写字楼租金走势 2024年8月,合肥市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月,环比无变化。 合肥市甲级写字楼租金走势 2024年8月,合肥市甲级写字楼平均租金为49.43元/㎡·月,环比为0。 合肥市乙级写字楼租金走势 2024年8月,合肥市乙级写字楼平均租金为40.25元/㎡·月,环比上涨0.2%。 合肥市写字楼售价走势 2024年8月,合肥市写字楼平均售价为9859.71元/㎡,环比上涨1.26%。 合肥市写字楼空置率走势 2024年8月合肥市写字楼市场指标分析 合肥市行业分布全量分析 合肥市人员规模全量分析 2023年9月-2024年8月合肥市写字楼大宗租赁成交案例 2023年9月-2024年8月合肥市大宗交易成交案例 合肥市GDP与增速走势 合肥市产业结构走势 合肥市写字楼交易市场 2024年8月合肥市写字楼销售排行(按成交套数) 合肥市写字楼开发经营情况 合肥市土地供求价走势 2023年9月-2024年8月合肥市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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