2024年06月东莞写字楼市场监测月报
- 时间2024-07-10
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[摘要] 2024年6月东莞写字楼市场监测月报显示，东莞市写字楼总存量为2756.69万平方米，同比增长0.51%，其中甲级写字楼存量1366.96万平方米，同比增长1.03%。租金方面，甲级写字楼租金为35.31元/平方米·月，同比下降6.24%，环比下降2.59%；乙级写字楼租金为32.94元/平方米·月，同比下降0.63%。售价方面，甲级写字楼售价为14993.01元/平方米，同比增长7.97%，环比增长3%。空置率数据未更新，仍为2024年第一季度数据。租户行业分布以制造业为主，占比63.3%，较上季度上升；人员规模方面，85.7%的企业规模小于50人。大宗租赁成交案例中，万科松湖中心写字楼法拍成交单价最高达25711元/平方米。土地市场方面，东城街道商务金融用地成交楼面价6427元/平方米，溢价率9.5%，由广东新虎威物业管理有限公司竞得。整体来看，东莞写字楼市场存量稳定，甲级写字楼租金下行压力较大，但售价保持增长，制造业企业仍是主要租户群体。 【此内容为AI自动生成】
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东莞写字楼市场监测月报2024年06月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 东莞市写字楼存量走势 2024年6月，东莞市写字楼总存量达2756.7万平方米，其中甲级写字楼1367万平方米，乙级写字楼194.5万平方米。 东莞市写字楼租金走势 东莞市甲级写字楼租金走势 2024年6月，东莞市甲级写字楼平均租金为35.31元/㎡·月，环比下跌2.59%。 东莞市乙级写字楼租金走势 2024年6月，东莞市乙级写字楼平均租金为32.94元/㎡·月，环比无变化。 东莞市写字楼售价走势 东莞市写字楼空置率走势 2024年6月东莞市写字楼市场指标分析 东莞市行业分布全量分析 东莞市人员规模全量分析 2023年7月-2024年6月东莞市写字楼大宗租赁成交案例 2023年7月-2024年6月东莞市大宗交易成交案例 东莞市GDP与增速走势 东莞市产业结构走势 东莞市写字楼交易市场 2024年6月东莞市写字楼销售排行（按成交套数） 东莞市写字楼开发经营情况 东莞市土地供求价走势 2023年7月-2024年6月东莞市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS
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