南京写字楼市场监测季报2024年第二季度

  • 时间2024-07-10
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  • [摘要] 2024年第二季度南京写字楼市场监测报告显示,南京市写字楼总建筑面积达7955.1万平方米,其中甲级写字楼1007.6万平方米,乙级写字楼1822万平方米。甲级写字楼空置率为21.83%,净吸纳量为45600平方米,环比增长298.81%。租金方面,全市写字楼平均租金为3.07元/平方米·天,环比下降2.85%,但同比仍增长3.02%。五大商务区中,新街口、河西和百家湖租金环比上涨,鼓楼-湖南路环比下跌,南站持平。行业分布上,批发零售业占比下降至27%,信息技术服务业上升至17.4%。大宗交易方面,南京市共成交6宗,总金额6.57亿元,内资买家占比66.7%,写字楼物业占比50%。土地市场方面,溧水区成交两宗商办用地,楼面价分别为1128元/平方米和1101元/平方米。宏观经济数据显示,南京市2023年GDP为17421亿元,第三产业增加值增速平稳。总体来看,南京写字楼市场呈现供应稳定、需求分化、租金小幅调整的特点,大宗交易活跃度有所下降。 【此内容为AI自动生成】

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南京写字楼市场监测季报2024年第二季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 南京市写字楼租赁市场指标汇总 南京市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第二季度,南京市写字楼总建筑面积达7955.1万平方米,其中甲级写字楼1007.6万平方米,乙级写字楼1822万平方米。 2024年第二季度南京市各商务区写字楼总建筑面积分布 南京市写字楼租金走势 2024年第二季度,南京市写字楼平均租金为3.07元/㎡·天,环比下跌2.85%。 2024年第二季度南京市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第二季度,南京5个商务区写字楼平均租金环比三涨一跌一平,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度减少1个。 南京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度,南京市甲级写字楼空置率为21.83%,净吸纳量为45600㎡。 2024年第一季度南京市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第三季度-2024年第二季度南京市写字楼租赁成交案例 2024年第二季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第二季度南京市大宗交易成交宗数走势 2024年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第二季度南京市大宗交易成交总价走势 2024年第二季度南京市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第二季度南京市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第三季度-2024年第二季度南京市大宗交易成交案例 南京市办公楼开发投资情况 南京市办公楼新开工及竣工情况 南京市写字楼交易市场 2024年第二季度南京市各区县写字楼交易市场 2024年第二季度南京市写字楼成交排行(按成交套数) 南京市商办用地供求价走势 南京市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第二季度南京市各区县商办用地成交量地图 2024年第二季度南京市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第二季度南京市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第二季度南京市品牌企业商办用地拿地金额排行 南京市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 南京市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 南京市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版

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