《中指丨房地产项目白名单来了！（附中指项目参考标准）》

• 时间2024-02-01
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• [摘要] 该报告主要围绕2024年上半年中国房地产项目白名单政策展开分析。住建部与金融监管总局联合发布通知，要求建立城市房地产融资协调机制，通过白名单制度对符合条件的房地产项目提供融资支持。白名单项目需满足五个条件，包括在建施工状态、充足抵押物、资金封闭监管等。中指研究院基于可售货值、地价房价比等四项指标，对22个代表城市的住宅项目进行筛选，共梳理出3100余个符合标准的项目，其中保利发展、中海地产等头部房企项目数量较多。报告指出，白名单政策将有效区分项目与集团风险，避免金融机构“一刀切”，有助于缓解企业资金压力并稳定市场预期。同时，核心一二线城市有望继续优化需求端政策，与融资支持政策形成协同效应，推动房地产市场企稳。