《2023年四季度百城地价指数报告》

• 时间2024-01-22
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• [摘要] 2023年四季度百城地价指数报告显示，中国土地市场整体呈现下行趋势。报告基于100个城市、1000个区县和5000个板块的居住用地数据，采用算术平均法计算地价指数。四季度百城居住用地均价为10788元/平方米，环比下跌2.00%，同比下跌7.79%。五大区域中，长三角地价以16226元/平方米居首，但环比跌幅收窄至2.18%；环渤海区域地价离散程度最高，标准差率达140%。北京、上海、深圳地价均超3万元/平方米，其中北京西城区以85538元/平方米位列全国区县地价榜首。从城市分布看，地价超2.5万元/平方米的城市仅4个（北京、上海、深圳、厦门），而地价低于3000元/平方米的城市达38个，多为中西部及环渤海三四线城市。市场下行压力主要源于房企资金承压、楼市销售疲软及居民置业意愿低迷，尽管四季度各地出台超150次楼市支持政策，但政策效果尚未充分显现。报告预测2024年土地市场仍将承压，但核心城市优质地块仍将保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】