2023年第四季度郑州写字楼市场监测季报
- 时间2024-01-17
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[摘要] 2023年第四季度郑州写字楼市场监测季报显示,郑州市写字楼总建筑面积达4234.6万平方米,其中甲级写字楼1787.5万平方米,乙级写字楼1308.3万平方米。全市写字楼平均租金为55.23元/㎡·月,环比上涨3.0%,甲级写字楼空置率为18.44%,净吸纳量为48000㎡。从行业分布来看,制造业占比最高,为34.3%,其次是批发和零售业(14.6%)和信息传输、软件和信息技术服务业(14.4%)。大宗交易方面,郑州市共监测到1宗成交,成交总价0.15亿元,买家类型为内资,物业类型为写字楼。商办用地成交方面,正弘置业以22.65万㎡的拿地面积位居企业拿地排行首位。宏观经济数据显示,郑州市第三产业增加值增速平稳,CPI走势与全国重点城市相比处于中等水平。总体来看,郑州写字楼市场在2023年第四季度呈现租金上涨、空置率稳定的态势,大宗交易和商办用地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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2023年第四季度郑州 写字楼市场监测季报 中指控股 CIH 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 郑州市写字楼租赁市场指标汇总 郑州市写字楼总建筑面积走势 截至2023年第四季度,郑州市写字楼总建筑面积达4234.6万平方米,其中甲级写字楼1787.5万平方米,乙级写字楼1308.3万平方米。 2023年第四季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布 郑州市写字楼租金走势 2023年第四季度,郑州市写字楼平均租金为55.23元/㎡·月,环比上涨3.0%。 2023年第四季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2023年第四季度,郑州7个商务区写字楼平均租金环比三涨四跌,租金环比上涨的商务区较上季度增加2个,环比下跌的商务区较上季度减少2个。 郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2023年第四季度,郑州市甲级写字楼空置率为18.44%,净吸纳量为48000㎡。 2023年第四季度郑州市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第一季度-2023年第四季度郑州市写字楼租赁成交案例 2023年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2023年第四季度郑州市大宗交易成交宗数走势 2023年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2023年第四季度郑州市大宗交易成交总价走势 2023年第四季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2023年第四季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第一季度-2023年第四季度郑州市大宗交易成交案例 郑州市办公楼开发投资情况 郑州市办公楼新开工及竣工情况 郑州市写字楼交易市场 2023年第四季度郑州市各区县写字楼交易市场 2023年第四季度郑州市写字楼成交排行(按成交套数) 郑州市商办用地供求价走势 郑州市商办用地出让金&溢价率走势 2023年第四季度郑州市各区县商办用地成交量地图 2023年第四季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价) 2023年第四季度郑州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2023年第四季度郑州市品牌企业商办用地拿地金额排行 郑州市GDP增速走势 2022年40个重点城市GDP 郑州市第三产业增加值增速走势 2022年40个重点城市第三产业增加值排行 郑州市CPI走势 2022年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版