《中指丨8.28新政后土拍跟踪①｜房企还在拿什么样的地？》

• 时间2026-09-10
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• [摘要] 报告分析了8月28日商品住房销售制度改革新政后首周的土地市场表现。整体溢价率有所回落，但部分资金实力较强的央国企仍在核心城市核心板块获取了低容积率、改善型优质地块，这些项目具备区位稀缺性和较强的去化预期。房企投资决策更加聚焦单项目的安全边际，高溢价地块多由央国企或区域深耕型房企获取。报告还指出新政影响仍处初步阶段，后续新公告地块的出让条件和成交表现需持续关注，土地市场分化预计将进一步加剧。 【此内容为AI自动生成】