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中指300城土地市场月报 2026年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出12.8亿，同比-15.4%，成交10.7亿，同比-16.9%；

2026年8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.8亿，同比-16.6%，成交1.3亿，同比-23.1%；

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-8月成交楼面价各类用地楼面价：1212.0元/平米，同比-1.2%；

2026年8月成交楼面价各类用地楼面价：1527.0元/平米，同比53.9%；

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-8月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积127843.09万㎡，同比下降15.37%;成交规划建筑面积106691.41万㎡，同比下降16.89%。

2026年8月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积17801.69万㎡，同比下降16.63%;成交规划建筑面积12683.5万㎡，同比下降23.08%。

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-8月,中指300城成交楼面均价为1212元/㎡，同比下跌1.22%;平均溢价率为6.86%，较去年同期下降0.24个百分点;各类用地出让金达12960.72亿元，同比下降17.89%。

2026年8月,中指300城成交楼面均价为1527元/㎡,同比上涨53.93%;平均溢价率为6.38%,较去年同期增长2.63个百分点;各类用地出让金达1938.42亿元,同比增长17.59%。

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-8月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积24167.01万㎡，同比下降21.26%;成交规划建筑面积19204.47万㎡，同比下降20.53%。

2026年8月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4105.99万㎡，同比下降27.9%;成交规划建筑面积2669.16万㎡，同比下降18.46%。

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-8月,共流拍地块640宗,流拍率为15.14%,较去年同期下降6.32个百分点；

2026年8月,共流拍地块67宗,流拍率为12.81%,较上月下降2.6个百分点。

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-8月,中指300城成交楼面均价为4613元/㎡，同比下跌0.71%;平均溢价率为9.11%，较去年同期下降0.29个百分点;住宅用地出让金达8858.47亿元，同比下降21.11%。

2026年8月,中指300城成交楼面均价为5457元/㎡,同比上涨67.91%;平均溢价率为7.39%,较去年同期增长2.33个百分点;住宅用地出让金达1456.56亿元,同比增长36.91%。

2026年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年9月-2026年8月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年9月-2026年8月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年9月-2026年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年9月-2026年8月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年8月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年8月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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