《中指丨北京二手房成交创五年新高，这轮回暖能走多远？》

• 时间2026-07-28
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• [摘要] 2026年上半年北京二手房市场呈现修复态势，成交规模创五年同期新高，网签量达9.36万套，热度从传统旺季延续至二季度。成交结构以刚需为主，小户型低总价房源占比过半，同时改善性需求出现边际恢复迹象。价格仍在筑底，上半年累计下跌但跌幅收窄，挂牌量和议价空间高位回落显示供需关系改善。市场能否持续回暖取决于改善需求释放、挂牌稳定及预期修复，区域和房源分化仍将延续。 【此内容为AI自动生成】