《中指丨2026年上半年土地市场总结与展望》

• 时间2026-07-20
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• [摘要] 根据报告，2026年上半年土地市场延续“缩量提质”特征，300城住宅用地推出和成交面积同比分别下降21%和24%，出让金下降31%。市场呈现“点状高热、分化延续”态势，房企拿地进一步向核心城市聚集，TOP20城市宅地出让金占全国比重达62%。一线城市平均溢价率高达19.8%，而三四线城市仅2.9%。央国企仍是拿地主力。展望下半年，预计市场分化将进一步加剧，全面回暖仍有赖于新房销售的实质性回暖。 【此内容为AI自动生成】