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厦门房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月厦门房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，厦门房屋新开工面积为243.79万㎡，同比下降40.68%；房屋施工面积为2965.3万㎡，同比下降8.32%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2020年-2026年厦门新建住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，厦门新建住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。

2021年6月-2026年5月厦门新建住宅均价变化

2026年5月，厦门新建住宅均价28373元/㎡同比下跌2.90%，跌幅较去年同期扩大2.52个百分点。

2026年1-5月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,思明区、湖里区、海沧区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有集美区、翔安区、思明区等，同比分别上涨38.4%、18.1%、7.6%；成交均价同比下跌的区域有海沧区、同安区等，同比分别下跌10.9%、2.3%。

2020年-2026年厦门二手住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，厦门二手住宅价格累计下跌3.70%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。

2016年6月-2026年5月厦门二手住宅均价变化

2026年5月，厦门二手住宅均价39630元/㎡同比下跌12.05%，跌幅较去年同期收窄0.32个百分点。

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为59.1万㎡，同比下降11.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5074套，同比下降15.7%。

2023-2026年05月厦门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.43万㎡，同比增长21.81%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1521套，同比增长19.48%。

2026年1-5月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年厦门商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月厦门商品住宅月度成交面积走势

2026年1-4月厦门商品住宅分区域成交套数情况

厦门新房成交面积段对比

厦门新房成交总价段对比

厦门新房成交单价段对比

厦门新房成交户型对比

2026年5月厦门新房面积、总价成交结构

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月厦门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月厦门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月厦门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月厦门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-5月)厦门企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)厦门企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)厦门市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)厦门市企业权益成交面积排行

2026年5月厦门企业成交金额排行榜

2026年5月厦门企业成交面积排行榜

2026年5月厦门市企业权益成交金额排行

2026年5月厦门市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

联发嘉悦里项目沙盘图

联发嘉悦里项目基本信息

2025年5月-2026年5月联发嘉悦里成交量价走势

联发嘉悦里分户型成交情况

保利安控御宸天悦 项目沙盘图

保利安控御宸天悦 项目基本信息

2025年5月-2026年5月保利安控御宸天悦 成交量价走势

保利安控御宸天悦 分户型成交情况

中交文澜天玥项目沙盘图

中交文澜天玥项目基本信息

2025年5月-2026年5月中交文澜天玥成交量价走势

中交文澜天玥分户型成交情况

2024年6月-2026年5月厦门商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月厦门市商业月度成交面积走势

2026年1-5月厦门市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月厦门市商业新批上市面积走势

2026年1-5月厦门商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月厦门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月厦门市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月厦门市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月厦门市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月厦门市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月厦门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月厦门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月厦门土地市场推出情况

2026年1-5月厦门土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月厦门市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月厦门各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月厦门各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月厦门市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月厦门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月厦门住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月厦门各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月厦门市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月厦门商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月厦门各区县商办用地供求情况

2026年1-5月厦门各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月厦门商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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