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南京房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月南京商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，南京商品房销售面积为851.6万㎡，同比下降8.4%。

2025年12月，全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年南京新建住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，南京新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2021年6月-2026年5月南京新建住宅均价变化

2026年5月，南京新建住宅均价25978元/㎡同比上涨0.77%，涨幅较去年同期收窄1.62个百分点。

2026年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有江宁区、玄武区、高淳区等，同比分别下跌16.2%、14.7%、12.3%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，南京二手住宅价格累计下跌3.20%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。

2016年6月-2026年5月南京二手住宅均价变化

2026年5月，南京二手住宅均价25478元/㎡同比下跌11.71%，跌幅较去年同期扩大2.26个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为125.5万㎡，同比下降6.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9908套，同比下降7.6%。

2023-2026年05月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.07万㎡，同比增长28.78%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2780套，同比增长30.89%。

2026年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年南京商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月南京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-4月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年5月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年6月-2026年5月南京新开盘套数及去化率走势

2026年5月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-5月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)南京市企业权益成交面积排行

2026年5月南京企业成交金额排行榜

2026年5月南京企业成交面积排行榜

2026年5月南京市企业权益成交金额排行

2026年5月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

联发雨花新澍项目沙盘图

联发雨花新澍项目基本信息

2025年5月-2026年5月联发雨花新澍成交量价走势

联发雨花新澍分户型成交情况

锦绣金陵项目沙盘图

锦绣金陵项目基本信息

2025年5月-2026年5月锦绣金陵成交量价走势

锦绣金陵分户型成交情况

高科·紫尧星院项目沙盘图

高科·紫尧星院项目基本信息

2025年5月-2026年5月高科·紫尧星院成交量价走势

高科·紫尧星院分户型成交情况

高科·紫尧星院项目户型图

2024年6月-2026年5月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月南京市商业月度成交面积走势

2026年1-5月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月南京市商业新批上市面积走势

2026年1-5月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月南京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月南京土地市场推出情况

2026年1-5月南京土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月南京市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月南京各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月南京各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月南京住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月南京各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月南京商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月南京各区县商办用地供求情况

2026年1-5月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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