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莆田房地产市场周报 2026年第20周（5.11-5.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月11日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12052元/㎡；成交面积为1.37万㎡。

2024-2026年莆田市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年19周(5月4日-5月10日)，莆田市商品住宅成交均价为13146.82元/㎡，环比增长5.07%，同比下降2.12%；成交面积为1.44万㎡，环比下降6.34%，同比增长9.38%。

2026年5月11日-5月17日莆田市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月11日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在涵江区、荔城区、城厢区，成交面积分别为0.63万㎡、0.35万㎡、0.19万㎡。

莆田市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月11日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.45万㎡；2026年1月1日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.04万㎡。2026年5月11日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市100套；2026年1月1日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1272套。

2026年5月11日-5月17日莆田市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月11日-5月17日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在荔城区、涵江区、城厢区，供应面积分别为0.90万㎡、0.55万㎡、0.00万㎡。

莆田市写字楼供求价走势

莆田市商业用房供求价走势

2026年5月11日-5月17日莆田市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月11日-5月17日莆田市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市2026年(1-5月)政策法规

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