中指300城土地市场周报2026年第20周（5.11-5.17）
- 时间2026-05-18
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[摘要] 根据中指300城土地市场周报2026年第20周（5.11-5.17）数据，全国土地市场呈现以下特征： 1. **整体供求**：300城各类用地成交面积同比下滑58.15%，住宅用地成交面积同比减少35.48%，但楼面均价同比上涨45.28%，显示土地市场量缩价涨。 2. **城市分化**：一线城市土地出让金同比大幅增长209.36%，二线城市成交楼面均价同比上涨109.76%，而三四线城市各项指标普遍下滑，如住宅用地成交面积同比降45.07%。 3. **重点城市表现**：杭州以39.3亿元收金位居榜首，其两宗地块楼面价超2.6万元/㎡，由滨延房地产等竞得；成都、石家庄等地亦有高价地块成交。 4. **溢价率**：住宅用地平均溢价率9.8%，二线城市达15.8%，反映局部市场热度较高。 报告显示，土地市场整体趋冷但核心城市优质地块仍受追捧，房企投资更趋理性化。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报 2026年第20周（5.11-5.17） 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表
中指300城各类用地供求价走势
2026年1月1日-5月17日,中指300城共推出土地规划建面67593.27万㎡,成交55577.47万㎡,成交楼面均价1011元/㎡,。2026年第20周(5月11日-5月17日),中指300城共推出土地规划建面3810.72万㎡,成交1648.09万㎡,成交楼面均价1296元/㎡。
各梯队城市各类用地土地供求价及变化
中指300城住宅用地供求价走势
2026年1月1日-5月17日,中指300城共推出土地规划建面10916.62万㎡,成交9075.68万㎡,成交楼面均价3926元/㎡,。2026年第20周(5月11日-5月17日),中指300城共推出土地规划建面648.75万㎡,成交328.85万㎡,成交楼面均价4669元/㎡。
各梯队城市住宅用地土地供求价及变化
2026年第20周(5月11日-5月17日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)
2026年第20周(5月11日-5月17日),各类用地出让金榜单总额较上周下跌29.01%,榜单前三城市收金均过10.4亿元。一线城市入榜2席,二线城市入榜6席,三四线城市入榜2席。其中,杭州成交4宗地块,建设用地面积逾13.54万平方米,合计收金39.3亿元,位居榜首。
2026年第20周(5月11日-5月17日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年第20周(5月11日-5月17日)住宅用地成交排行(按成交总价)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
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