沈阳商办市场监测月报2026年04月
- 时间2026-05-10
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[摘要] 2026年4月沈阳商办市场呈现以下特征:商业新房成交均价13336元/㎡,成交面积4.17万㎡,同比下跌19.43%但环比上涨60.61%;商办用地成交规划建面24.63万㎡,楼面均价1019元/㎡,同比下跌69.3%。写字楼市场中华府新天地以5532㎡成交量居首,甲级写字楼总建筑面积稳定在729.83万㎡。大宗交易以工业法拍为主,如航天通信厂房以1658元/㎡成交。租赁市场典型案例包括市府恒隆广场800㎡签约大童保险。整体市场供应收缩,商办用地无新增推出,成交楼面价环比下跌78.6%。 【此内容为AI自动生成】
2025年5月-2026年4月沈阳市办公交易市场
2026年4月,沈阳市办公成交价格为12701元/㎡;成交面积为0.76万㎡,同比上涨17.19%,环比上涨693.57%。
2026年4月沈阳市办公成交排行(按成交面积)
2025年5月-2026年4月沈阳市商业交易市场
2026年4月,沈阳市商业成交价格为13336元/㎡;成交面积为4.17万㎡,同比下跌19.43%,环比上涨60.61%;批准上市面积为0.76万㎡,同比下跌65.71%,环比下跌68.64%。
2026年4月沈阳市商业成交排行(按成交面积)
2025年5月-2026年4月沈阳二手办公挂牌量及售价走势
截至2026年4月,沈阳二手办公存量挂牌套数为14套,较上期增加6套;。
沈阳市写字楼租赁市场运行情况
沈阳市写字楼总建筑面积走势
2025年5月-2026年4月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例
2025年5月-2026年4月沈阳市写字楼大宗交易成交案例
2025年5月-2026年4月沈阳市商办用地供求价走势
2026年4月沈阳市成交地块排行(按成交楼面价)
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