《中指｜2026年4月中国住房租赁企业规模排行榜》

• 时间2026-05-09
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• [摘要] 2026年4月中国住房租赁市场呈现多维度动态。企业层面，万科泊寓、龙湖冠寓和瓴寓国际在开业和管理规模上位居前三，TOP30企业累计开业145.7万间，管理203.2万间，地方国企规模占比提升至27%。政策上，国家推动青年公寓建设以促进职住平衡，地方如上海、南京优化人才安居政策，多地支持存量房转为保租房。市场方面，50城平均租金环比微跌0.05%至33.98元/平方米/月，但北上深等核心城市租金仍上涨。融资动态活跃，中航北京昌保REIT上市，国泰海通中国建筑REIT申报，保租房REITs一季度收入结构性增长，部分项目通过租金调整维持高出租率。行业趋势显示“十五五”期间住房租赁将转向精准保障和规范发展，强调存量盘活和专业运营。 【此内容为AI自动生成】