厦门土地市场月报2026年04月
- 时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月厦门土地市场呈现以下特征:住宅用地供应显著收缩,规划建筑面积同比下降72.5%至18.39万㎡,楼面均价21530元/㎡(同比降8%);商办用地成交建筑面积6.93万㎡(同比降80.5%),但楼面均价同比上涨59.7%至2062元/㎡。工业用地成为亮点,成交面积同比增117%至211.88万㎡。湖里区后埔片区住宅地块以38171元/㎡的楼面价成为单价标杆,翔安区商办地块溢价率高达93.8%。企业方面,建发房产以22.33亿元拿地金额居首,国贸地产以7.61万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比下降73%至46.71亿元,市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月厦门市土地市场推出情况
2026年1-4月厦门市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月厦门市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,厦门共推出各类用地规划建筑面积448.23万㎡,同比增长42.73%;厦门成交规划建筑面积253.48万㎡,同比增长11.41%。
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2023年5月-2026年4月厦门市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,厦门成交楼面均价为1843元/㎡,同比下跌75.77%;平均溢价率为0.65%,较去年同期下降3.25个百分点;各类用地出让金达46.71亿元,同比下降73.01%。
2026年1-4月厦门市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月厦门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月厦门市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,厦门共推出住宅用地规划建筑面积18.39万㎡,同比下降72.51%;厦门成交规划建筑面积18.39万㎡,同比下降72.51%。
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2023年5月-2026年4月厦门市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月厦门市各区县住宅用地供求情况
2023年5月-2026年4月厦门市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月厦门市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月厦门市各区县商办用地供求情况
2026年1-4月厦门市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月厦门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月厦门市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月厦门市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-4月厦门市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月厦门市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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