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大连房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年大连新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，大连新建住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。

2021年5月-2026年4月大连新建住宅均价变化

2026年4月，大连新建住宅均价13153元/㎡同比下跌3.35%，跌幅较去年同期扩大2.89个百分点。

2026年1-4月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,中山区、西岗区、沙河口区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有甘井子区、旅顺口区、高新园区等，同比分别上涨17.9%、3.8%、2.1%；成交均价同比下跌的区域有沙河口区等，同比分别下跌8.1%。

2020年-2026年大连二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，大连二手住宅价格累计下跌1.70%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。

2016年5月-2026年4月大连二手住宅均价变化

2026年4月，大连二手住宅均价12543元/㎡同比下跌8.27%，跌幅较去年同期收窄0.35个百分点。

2020年-2026年大连商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.9万㎡，同比下降22.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1762套，同比下降26.3%。

2023-2026年04月大连商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.55万㎡，同比下降15.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为758套，同比下降19.53%。

2026年1-4月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,甘井子区、高新园区、中山区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.42万㎡，占城市成交面积的92.5%。其中，成交面积同比增长的区域有旅顺口区、高新园区等，同比分别增长22.1%、5.9%；成交面积同比下降的区域有沙河口区、西岗区、中山区等，同比分别下降74.7%、57.8%、29.4%。

2019年-2026年大连商品住宅1-3月成交量及同比走势

2022-2026年03月大连商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月大连商品住宅分区域成交套数情况

大连新房成交面积段对比

大连新房成交总价段对比

大连新房成交单价段对比

大连新房成交户型对比

2026年4月大连新房面积、总价成交结构

2020年-2026年大连商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月大连商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月大连商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月大连商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月大连商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-4月)大连企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)大连企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)大连市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)大连市企业权益成交面积排行

2026年4月大连企业成交金额排行榜

2026年4月大连企业成交面积排行榜

2026年4月大连市企业权益成交金额排行

2026年4月大连市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华润置地·澐璟项目沙盘图

华润置地·澐璟项目基本信息

2025年4月-2026年4月华润置地·澐璟成交量价走势

华润置地·澐璟分户型成交情况

新希望·D23风华项目沙盘图

新希望·D23风华项目基本信息

2025年4月-2026年4月新希望·D23风华成交量价走势

新希望·D23风华分户型成交情况

金地·繁花里项目沙盘图

金地·繁花里项目基本信息

2025年4月-2026年4月金地·繁花里成交量价走势

金地·繁花里分户型成交情况

2024年5月-2026年4月大连商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年大连市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月大连市商业月度成交面积走势

2026年1-4月大连市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年大连市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月大连市商业新批上市面积走势

2026年1-4月大连商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月大连商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月大连市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年大连市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月大连市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月大连市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年大连市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月大连市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月大连写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月大连写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月大连土地市场推出情况

2026年1-4月大连土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月大连市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月大连各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月大连各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月大连住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月大连住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月大连各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月大连市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月大连商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月大连各区县商办用地供求情况

2026年1-4月大连各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月大连住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月大连住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月大连住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月大连商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月大连商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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