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宁波房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为22940元/㎡；成交面积为8.67万㎡。

2024-2026年宁波市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，宁波市商品住宅成交均价为22940.14元/㎡，环比增长10.97%，同比增长4.86%；成交面积为8.01万㎡，环比下降10.5%，同比增长74.55%。

2026年4月27日-5月3日宁波市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在鄞州区、慈溪市、余姚市，成交面积分别为2.16万㎡、1.63万㎡、1.15万㎡。

宁波市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.19万㎡；2026年1月1日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积101.54万㎡。2026年4月27日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1668套；2026年1月1日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7170套。

2026年4月27日-5月3日宁波市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月27日-5月3日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在北仑区、江北区、奉化区，供应面积分别为17.19万㎡、1.00万㎡、0.00万㎡。

宁波市写字楼供求价走势

宁波市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日宁波市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日宁波市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

宁波市土地供求价走势

宁波市土地出让金&溢价率走势

宁波市土地供求价走势

宁波市土地出让金&溢价率走势

宁波市土地供求价走势

宁波市土地出让金&溢价率走势

宁波市2026年(1-5月)政策法规

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