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河源房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年2月-2026年2月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-2月，河源房屋新开工面积为19.24万㎡，同比增长382.21%；房屋施工面积为1032.13万㎡，同比下降8.07%；全国房屋竣工6320.42万㎡，同比下降27.88%。

2021年2月-2026年2月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-2月，河源商品房销售面积为8.2万㎡，同比下降22.7%；河源商品房销售额为4.1亿元，同比下降30%。

2026年1-4月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连平县、龙川县、东源县等，同比分别上涨6.4%、4.6%、4.4%；成交均价同比下跌的区域有紫金县、源城区、和平县等，同比分别下跌21.1%、4.8%、0.8%。

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.3万㎡，同比下降43.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1208套，同比下降44.7%。

2023-2026年04月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.77万㎡，同比下降19.58%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为303套，同比下降20.05%。

2026年1-4月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.5万㎡，占城市成交面积的75.2%。其中，成交面积同比增长的区域有连平县等，同比分别增长45.0%；成交面积同比下降的区域有东源县、紫金县、和平县等，同比分别下降59.2%、54.3%、47.0%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2026年4月河源新房面积、总价成交结构

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-4月)河源企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)河源企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)河源市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)河源市企业权益成交面积排行

2026年4月河源企业成交金额排行榜

2026年4月河源企业成交面积排行榜

2026年4月河源市企业权益成交金额排行

2026年4月河源市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

保利生态城项目沙盘图

保利生态城项目基本信息

2025年4月-2026年4月保利生态城成交量价走势

保利生态城分户型成交情况

保利生态城项目户型图 滨江华庭项目沙盘图

滨江华庭项目基本信息

2025年4月-2026年4月滨江华庭成交量价走势

滨江华庭分户型成交情况

骏景新城项目沙盘图

骏景新城项目基本信息

2025年4月-2026年4月骏景新城成交量价走势

骏景新城分户型成交情况

2024年5月-2026年4月河源商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月河源市商业月度成交面积走势

2026年1-4月河源市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月河源市商业新批上市面积走势

2026年1-4月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月河源市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月河源市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月河源市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月河源土地市场推出情况

2026年1-4月河源土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月河源市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月河源各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月河源各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月河源市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月河源住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月河源市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月河源商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2026年(1-4月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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