清远法拍市场监测月报2026年04月
- 时间2026-05-06
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[摘要] 2026年4月清远法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍130套,同比下跌38.39%,成交76套,清仓率14.42%,总成交金额0.34亿元。住宅类法拍房占主导,成交61件占比80.26%,商业仅占5.26%。区域方面,清城区以0.63亿元成交额居首,但清仓率仅26.01%,而连南瑶族自治县清仓率达100%。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃,清城区成交25套领跑各区县。重点项目显示部分房产流拍率高,但个别项目如清城城北二路房产吸引22人报名,溢价率达246.65%。整体市场关注度较低,平均竞拍人数仅3.63人。 【此内容为AI自动生成】
2025年5月-2026年4月清远法拍市场交易走势
2025年5月-2026年4月清远法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年4月,清远各业态法拍成交均价为3446元/㎡,同比下跌11.50%。
2026年1-4月清远各业态法拍交易对比
2026年4月清远各业态法拍交易对比
2026年4月,清远法拍市场在76件成交拍品中,住宅类法拍房成交61件,占总成交80.26%;商业法拍房源成交4件,占总成交5.26%;同时,各拍次成交占比一拍成交37件,占比48.68%;二拍成交23件,占比30.26%;变卖及重拍成交16件,占比21.05%。
2026年1-4月清远各区县法拍交易情况
2026年1-4月清远各区县法拍出清情况
2026年1-4月清远各区县法拍房成交情况
2026年1-4月清远各区县法拍市场交易情况
2026年4月清远法拍住宅成交面积段对比
2026年4月清远法拍住宅成交总价段对比
2026年4月清远法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-4月清远市场关注度
2026年4月部分法拍住宅房源成交情况
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