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昆明房地产市场周报 2026年第17周（4.20-4.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月20日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12158元/㎡；成交面积为4.34万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年16周(4月13日-4月19日)，昆明市商品住宅成交均价为12029.30元/㎡，环比增长4.24%，同比下降8.69%；成交面积为3.84万㎡，环比下降12.12%，同比下降34.59%。

2026年4月20日-4月26日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月20日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在官渡区、西山区、盘龙区，成交面积分别为1.11万㎡、0.99万㎡、0.67万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月20日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.95万㎡；2026年1月1日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.51万㎡。2026年4月20日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市325套；2026年1月1日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1646套。

2026年4月20日-4月26日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月20日-4月26日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在西山区、官渡区、呈贡区，供应面积分别为1.82万㎡、1.39万㎡、0.74万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年4月20日-4月26日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月20日-4月26日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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