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珠海房地产市场周报 2026年第17周（4.20-4.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月20日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17985元/㎡；成交面积为3.37万㎡。

2024-2026年珠海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年16周(4月13日-4月19日)，珠海市商品住宅成交均价为18884.38元/㎡，环比增长1.05%，同比下降22.11%；成交面积为4.30万㎡，环比增长2.1%，同比下降28.63%。

2026年4月20日-4月26日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月20日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在斗门区、金湾区、香洲区，成交面积分别为1.05万㎡、0.84万㎡、0.78万㎡。

珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月20日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.43万㎡；2026年1月1日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积30.04万㎡。2026年4月20日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市36套；2026年1月1日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3155套。

2026年4月20日-4月26日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月20日-4月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在金湾区、高新区、斗门区，供应面积分别为0.43万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

珠海市写字楼供求价走势

珠海市商业用房供求价走势

2026年4月20日-4月26日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月20日-4月26日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

珠海市土地供求价走势

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