石家庄法拍市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-06
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  • [摘要] 2026年3月石家庄法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍44套同比下跌50%,成交15套同比下跌81.93%,清仓率仅20%。1-3月住宅类法拍成交38套,清仓率40.86%,成交金额0.37亿元,其中桥西区以0.12亿元成交额领跑各区县。160-200㎡面积段住宅成交占比达50%,60万元以下总价段占比25%。裕华区以4套成交量居区域榜首,长安区某法拍项目吸引18人报名并以124.8%溢价成交。商业和工业法拍成交金额分别为0.37亿元和0.02亿元。辛集市以0.21亿元总成交额成为全市最高区域,行唐县以100%清仓率位列各区县首位。当前市场呈现量价齐跌态势,住宅法拍折价率普遍在75%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2026年03月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年4月-2026年3月石家庄法拍市场交易走势

2025年4月-2026年3月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年3月,石家庄各业态法拍成交均价为7227元/㎡,同比上涨3.85%。

2026年1-3月石家庄各业态法拍交易对比

2026年3月石家庄各业态法拍交易对比

2026年3月,石家庄法拍市场在15件成交拍品中,住宅类法拍房成交12件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交2件,占总成交13.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比60.00%;二拍成交6件,占比40.00%。

2026年1-3月石家庄各区县法拍交易情况

2026年1-3月石家庄各区县法拍出清情况

2026年1-3月石家庄各区县法拍房成交情况

2026年1-3月石家庄各区县法拍市场交易情况

2026年3月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2026年3月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2026年3月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-3月石家庄市场关注度

石家庄市裕华区东岗路168号全城绿洲2-2-403号、2-2-404号等2处不动产法拍项目基本信息

东岗路师大宿舍项目实景图

石家庄市新华区警安路55号荣盛盛御府3#住宅楼01单元0401号房产法拍项目基本信息

项目实景图

石家庄市桥西区育新路21号保合盛世御城(二区)6号住宅楼1单元1501号不动产法拍项目基本信息

盛世御城项目实景图

2026年3月部分法拍住宅房源成交情况

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