贵阳法拍市场监测月报2026年03月
- 时间2026-04-06
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[摘要] 2026年3月贵阳法拍市场监测报告显示,全市法拍房供应量同比显著增长但成交下滑。住宅类法拍房成为主力,占比76.42%,商业类占比21.7%。云岩区以0.46亿元住宅成交额领跑各区,观山湖区成交均价最高达6426元/㎡。市场呈现两极分化特征:一方面核心区域如云岩区清仓率高达36.6%,另一方面部分项目出现超评估价300%成交的极端案例。值得注意的是,120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受市场青睐,分别占比32.5%和60.49%。整体清仓率16.31%反映市场去化压力仍存,但优质资产竞争激烈,如中铁阅山湖项目吸引11人报名并以131%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
2025年4月-2026年3月贵阳法拍市场交易走势
2025年4月-2026年3月贵阳法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年3月,贵阳各业态法拍成交均价为5292元/㎡,同比下跌2.05%。
2026年1-3月贵阳各业态法拍交易对比
2026年3月贵阳各业态法拍交易对比
2026年3月,贵阳法拍市场在106件成交拍品中,住宅类法拍房成交81件,占总成交76.42%;商业法拍房源成交23件,占总成交21.70%;同时,各拍次成交占比一拍成交28件,占比26.42%;二拍成交64件,占比60.38%;变卖及重拍成交14件,占比13.21%。
2026年1-3月贵阳各区县法拍交易情况
2026年1-3月贵阳各区县法拍出清情况
2026年1-3月贵阳各区县法拍房成交情况
2026年1-3月贵阳各区县法拍市场交易情况
2026年3月贵阳法拍住宅成交面积段对比
2026年3月贵阳法拍住宅成交总价段对比
2026年3月贵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-3月贵阳市场关注度
贵州省贵阳市南明区见龙洞路50号龙洞堡见龙洞路住宅小区一期一组团1-6栋5号法拍项目基本信息
见龙洞路住宅项目实景图观山湖区东临云潭路,南接观山西路,西临宾阳大道,北接林城西路中铁阅山湖109栋1号法拍项目基本信息
中铁阅山湖项目实景图坐落于观山湖区观山西路北侧、云潭北路东侧中铁阅山湖云著综合体一期一标段1号楼1单元2层2号法拍项目基本信息
中铁阅山湖项目实景图2026年3月部分法拍住宅房源成交情况
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