长沙二手房市场监测月报2026年02月
- 时间2026-03-16
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[摘要] 2026年2月长沙二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,二手住宅存量挂牌套数达75502套,环比增加1520套;成交量同比显著下滑,当月成交3323套,同比下降35.9%,1-2月累计成交7609套,同比下降22.21%。成交结构以90-120㎡面积段(占比32.7%)和80-100万元总价段(17.7%)为主。区域表现上,岳麓区以870套成交量居首,高铁新城板块成为最活跃交易板块。典型项目中,北辰三角洲以46套成交领跑小区榜单。租赁市场方面,全市住宅平米租金25.14元/㎡·月,同比下降5.81%,开福区以27.71元/㎡·月位居区域租金榜首。市场整体呈现供应增加但成交萎缩的态势。 【此内容为AI自动生成】
2024年3月-2026年2月长沙市二手住宅挂牌量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2026年2月,长沙市二手住宅存量挂牌套数为75502套,较上月增加1520套。
2024年3月-2026年2月长沙市二手住宅成交量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年2月,长沙市二手住宅成交3323套,同比下降35.9%。2026年1-2月,长沙市二手住宅累计成交7609套,同比下降22.21%。
2026年2月,长沙市二手住宅成交面积为38.26万㎡,同比下降37.7%。2026年1-2月,长沙市二手住宅累计成交面积为87.6万㎡,同比下降24.6%。
2024年3月-2026年2月长沙市二手住宅挂牌均价走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年2月,长沙市二手住宅挂牌均价为10150元/㎡,同比下降10.7%,今年累计下降2.5%。
长沙市二手房成交面积段对比
2026年2月,从面积段来看,长沙市90-120面积段成交套数最多,达1086套,占比为32.7%。
长沙市二手房成交总价段对比
2026年2月,从总价段来看,长沙市80-100总价段成交套数最多,达588套,占比为17.7%。
2026年(1-2月)长沙市二手房面积、总价成交结构
2026年2月长沙市二手房面积、总价成交结构
2026年2月长沙市二手住宅分区域成交套数TOP10
2026年2月长沙市二手住宅分板块成交套数TOP10
2026年2月长沙二手住宅小区成交套数TOP10
时代·汀蓝项目基本信息
时代·汀蓝项目实景图2024年3月-2026年2月时代·汀蓝成交套数走势
时代·汀蓝部分房源成交情况
明昇壹城项目基本信息
明昇壹城项目实景图2024年3月-2026年2月明昇壹城成交套数走势
明昇壹城部分房源成交情况
江山帝景项目基本信息
江山帝景项目实景图2024年3月-2026年2月江山帝景成交套数走势
江山帝景部分房源成交情况
2024年3月-2026年2月长沙市住宅租金走势
2026年2月长沙市租赁数据区域排名TOP10
2026年2月长沙市租赁数据板块排名TOP10
2026年2月长沙市租赁数据小区排名TOP10
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