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福州商办市场监测月报2026年01月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年2月-2026年1月福州市办公交易市场

2026年1月，福州市办公成交价格为16727元/㎡；成交面积为1.51万㎡，同比上涨19.11%，环比下跌0.09%；批准上市面积为1.54万㎡，同比下跌45.35%，环比下跌53.84%。

2026年1月福州市办公成交排行（按成交面积）

2025年2月-2026年1月福州市商业交易市场

2026年1月，福州市商业成交价格为32693元/㎡；成交面积为2.55万㎡，同比下跌20.63%，环比下跌23.32%；批准上市面积为3.69万㎡，同比上涨201.46%，环比上涨59.19%。

2026年1月福州市商业成交排行（按成交面积）

2025年2月-2026年1月福州二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年1月，福州二手办公存量挂牌套数为1套，较上期减少13套；。

福州市写字楼租赁市场运行情况

福州市写字楼总建筑面积走势

福州市写字楼租金走势

福州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年2月-2026年1月福州市写字楼大宗交易成交案例

2025年2月-2026年1月福州市商办用地供求价走势

2026年1月福州市成交地块排行（按成交楼面价）

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