早八点丨5周新房及二手房成交规模环同比均增长，南通住宅用地成交出让金达45亿元

• 时间2026-02-02
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• [摘要] 报告显示2026年第5周（1.25-1.31）房地产市场呈现回暖趋势，30城新房成交面积174万㎡环比增长18.5%，同比激增463.7%，其中二线城市环比增幅达25.6%。二手房市场同步复苏，20城成交环比增长5-13.6%，北京以10.1%环比增幅领跑一线城市。土地市场方面，300城宅地成交707万㎡，南通以45亿元出让金居首，其9宗地块中有3宗进入全国宅地总价TOP5。政策层面，中央要求新建住宅配建养老设施，多地下调商贷首付比例至30%，南京等城市推出公积金优化及城市更新政策。企业动态中，金融街、中海等房企完成债券发行，旭辉1.05亿元出售洛阳项目，远洋与华西集团达成城市更新合作。 【此内容为AI自动生成】