2025年苏州房地产市场研究报告

• 时间2026-01-30
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• [摘要] 2025年苏州房地产市场整体呈现供销收缩态势，中央政策以“止跌回稳”为核心目标，推动房地产高质量发展，地方政策则通过取消限购、优化公积金贷款及购房补贴等措施激活需求。土地市场分化明显，工业园区地价最高，绿城等房企积极补仓。新房市场改善型需求占比提升，140-180㎡面积段成交占比增长，但库存压力较大，市区出清周期达23个月。二手房及商业地产均价普遍下跌，高新区成为商业成交主力。四县市中昆山、张家港宅地成交量同比上涨，但整体库存高企，出清周期普遍超过30个月。短期市场仍处筑底阶段，分化趋势或将延续。 【此内容为AI自动生成】