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重点城市房地产市场月报 2025年12月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年1月-2025年12月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2025年1-12月，一线城市新建住宅价格累计上涨6.67%，涨幅较去年同期扩大0.85个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨1.80%，涨幅较去年同期收窄0.07个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌1.83%，跌幅较去年同期扩大1.71个百分点。

2025年12月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.81%，同比上涨6.67%；二线城市环比上涨0.16%，同比上涨1.8%；三四线代表城市环比下跌0.29%，同比下跌1.83%。

2021年1月-2025年12月百城新建住宅均价及环比变化

2025年1-12月，百城新建住宅价格累计上涨2.58%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2025年12月，百城新建住宅均价17084元/㎡，环比上涨0.28%，涨幅较上个月收窄0.09个百分点；同比上涨2.58%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2025年12月新房价格环比涨幅排行榜

2025年12月，深圳、北京、上海新建住宅价格环比分别上涨1.06%、0.91%、0.84%，居百城前列。

2025年12月新房价格环比跌幅排行榜

2025年12月，北海、保定、南通新建住宅价格环比分别下跌1.14%、0.96%、0.87%，居百城前列。

2016年1月-2025年12月百城二手住宅均价及环比变化

2025年1-12月，百城二手住宅价格累计下跌8.36%。

2025年12月，百城二手住宅均价13016元/㎡，环比下跌0.97%，跌幅较上个月扩大0.03个百分点；同比下跌8.36%，跌幅较去年同期扩大1.10个百分点。

2023年1月-2025年12月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2025年1-12月，一线城市二手住宅价格累计下跌6.72%，跌幅较去年同期扩大0.63个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌9.08%，跌幅较去年同期扩大1.45个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌8.30%，跌幅较去年同期扩大0.95个百分点。

2025年12月，一线城市二手住宅价格环比下跌1.27%，同比下跌6.72%；二线城市环比下跌0.91%，同比下跌9.08%；三四线代表城市环比下跌0.9%，同比下跌8.3%。

2025年12月二手房价格环比涨幅排行榜

2025年12月二手房价格环比跌幅排行榜

2025年12月，盐城、淮安、廊坊二手住宅价格环比分别下跌1.84%、1.67%、1.64%，居百城前列。

2020年11月-2025年11月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2025年1-11月，全国商品房销售面积为78701.74万㎡，同比下降7.80%，其中住宅销售面积为65818.07万㎡，同比下降8.10%；全国商品房销售额为75129.65亿元，同比下降11.10%，其中住宅销售额为66008.5亿元，同比下降11.20%。

2021年-2025年100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2022年1月-2025年12月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2019年-2025年各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年1月-2025年12月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2025年12月重点城市新建商品住宅成交情况

2025年12月重点城市二手房成交情况

2020年11月-2025年11月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2021年-2025年50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2022年1月-2025年12月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年1月-2025年12月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年1月-2025年12月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2025年12月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2025年30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2025年30个代表城市套总价均值较2024年变化图

2025年30个代表城市套总价中位数较2024年变化图

2025年30个代表城市高价位楼盘门槛值较2024年变化图

2025年30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2024年变化图

2025年30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2016年-2025年30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2020年11月-2025年11月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2020年11月-2025年11月全国房企到位资金同比走势

2025各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年12月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2025年各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年1月-2025年12月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2025年12月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年12月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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