杭州商办市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-10
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  • [摘要] 2025年12月杭州商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交方面,西湖区鹭云启之江城以97815㎡成交面积居首,余杭区多个项目表现活跃。商业新房成交中,上城区金地玖峯汇以43391㎡领跑。写字楼租金环比微涨0.31%至3.22元/㎡·天,甲级写字楼空置率小幅下降至11.436%。大宗交易以法拍为主,拱墅区秋霞街商业物业成交单价达13350元/㎡。商办用地全年成交440.61万㎡,12月成交楼面价环比上涨98.9%至6303元/㎡,上城区地块以12472元/㎡楼面价位居榜首。租赁市场头部租户包括腾讯、Zoom等企业。 【此内容为AI自动生成】

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2025年1月-2025年12月杭州市办公交易市场

2025年12月,杭州市办公成交价格为22837元/㎡;成交面积为29.83万㎡,同比上涨513.88%,环比上涨283.71%;批准上市面积为54.29万㎡,同比上涨778.66%,环比上涨6012.13%。

2025年12月杭州市办公成交排行(按成交面积)

2025年1月-2025年12月杭州市商业交易市场

2025年12月,杭州市商业成交价格为21577元/㎡;成交面积为22.9万㎡,同比上涨30.25%,环比上涨153.69%;批准上市面积为49.74万㎡,同比上涨195.28%,环比上涨3542.97%。

2025年12月杭州市商业成交排行(按成交面积)

2025年1月-2025年12月杭州二手办公挂牌量及售价走势

杭州市写字楼租赁市场运行情况

杭州市写字楼总建筑面积走势

杭州市写字楼租金走势

杭州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年1月-2025年12月杭州市写字楼大宗租赁成交案例

2025年1月-2025年12月杭州市写字楼大宗交易成交案例

2025年1月-2025年12月杭州市商办用地供求价走势

2025年12月杭州市成交地块排行(按成交楼面价)

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