天津商办市场监测季报2025年第一季度
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年第一季度天津商办市场呈现以下特征:写字楼成交均价8651元/㎡,成交面积同比上涨42.6%但环比下降16.9%,甲级写字楼空置率29.3%,租金环比微降0.4%至2.48元/㎡·天。商业项目中保利和光尘樾以2.29亿元成交额居首。大宗交易量同比激增176%至4.2亿元,工业物业占比达66.7%。商办用地成交建面同比上涨331.6%,楼面价775元/㎡。宏观经济方面,天津GDP同比增长5.8%,第三产业增速达6%。整体市场呈现量增价稳态势,工业地产与冷链物流企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】
2023年第二季度-2025年第一季度天津市办公交易市场
2025年第一季度,天津市办公成交价格为8651元/㎡;成交面积为21.52万㎡,同比上涨42.60%,环比下跌16.93%;批准上市面积为18.45万㎡,同比上涨3.69%,环比下跌55.65%。
2025年第一季度天津市各区县办公交易市场
2025年第一季度,和平区办公成交均价最高,为17990元/㎡;河西区办公成交最多,为4.51万㎡;滨海新区办公批准上市最多,为12.05万㎡。
2025年第一季度天津市办公成交排行(按成交面积)
2023年第二季度-2025年第一季度天津市商业交易市场
2025年第一季度,天津市商业成交价格为12576元/㎡;成交面积为13.29万㎡,同比下跌44.55%,环比下跌46.32%;批准上市面积为15.97万㎡,同比上涨62.82%,环比下跌7.54%。
2025年第一季度天津市各区县商业交易市场
2025年第一季度,和平区商业成交均价最高,为59213元/㎡;滨海新区商业成交最多,为3.27万㎡;滨海新区商业批准上市最多,为5.67万㎡。
2025年第一季度天津市商业成交排行(按成交面积)
天津市写字楼租赁市场运行情况
天津市写字楼总建筑面积走势
2025年第一季度天津市各商务区写字楼总建筑面积分布
天津市写字楼租金走势
2025年第一季度天津市各商务区写字楼平均租金及环比变化天津市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势
2024年第二季度-2025年第一季度天津市写字楼大宗租赁成交案例
2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行
2023年第二季度-2025年第一季度天津市大宗交易成交总价走势
2025年第一季度天津市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第一季度天津市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2024年第二季度-2025年第一季度天津市写字楼大宗交易成交案例
2023年二季度-2025年一季度天津市商办用地供求价走势
2025年第一季度天津市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第一季度天津市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第一季度天津市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第一季度天津市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
天津市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
天津市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
天津市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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