南京商办市场监测月报2025年01月
- 时间2026-01-08
- 页数22页
- 下载1123
- 浏览8309
[摘要] 2025年1月南京商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交面积同比上涨49.01%至3.33万㎡,均价23096元/㎡,浦口区龙湖北宸星座以143套成交居首;商业新房成交面积则同比下跌19.82%至7.17万㎡,均价39615元/㎡,秦淮区金宸熙苑以53641元/㎡高价领跑。二手房市场方面,办公成交40套,同比下跌43.7%,挂牌均价28445元/㎡。租赁市场整体租金3.15元/㎡·天,甲级写字楼空置率22.22%。大宗交易以法拍为主,工业地产成交活跃。商办用地供应锐减,成交规划建面仅0.13万㎡,楼面价2668元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
2024年2月-2025年1月南京市办公交易市场
2025年1月,南京市办公成交价格为23096元/㎡;成交面积为3.33万㎡,同比上涨49.01%,环比上涨44.32%;批准上市面积为6.96万㎡,同比上涨11.36%,环比上涨91.48%。
2025年1月南京市办公成交排行(按成交面积)
2024年2月-2025年1月南京市商业交易市场
2025年1月,南京市商业成交价格为39615元/㎡;成交面积为7.17万㎡,同比下跌19.82%,环比下跌21.05%;批准上市面积为2.18万㎡,同比下跌59.36%,环比下跌62.07%。
2025年1月南京市商业成交排行(按成交面积)
2024年2月-2025年1月南京二手办公挂牌量及售价走势
截至2025年1月,南京二手办公存量挂牌套数为14套,较上期减少7套;办公平均售价为28445元/㎡,环比下跌5.6%。
2024年2月-2025年1月南京二手办公成交量及挂牌均价走势
2024年2月-2025年1月南京二手商业挂牌量及售价走势
南京市写字楼租赁市场运行情况
南京市写字楼总建筑面积走势
南京市写字楼租金走势
南京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势
2024年2月-2025年1月南京市写字楼大宗交易成交案例
2024年2月-2025年1月南京市商办用地供求价走势
1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
京公网安备 11010602103813号