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中指300城土地市场月报 2025年12月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年规划建筑面积（平方米）各类用地：推出28.2亿，同比-13.6%，成交24.5亿，同比-10.8%；

2025年12月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.0亿，同比-23.1%，成交5.2亿，同比-15.2%；

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年成交楼面价各类用地楼面价：1338.0元/平米，同比-1.2%；

2025年12月成交楼面价各类用地楼面价：1450.0元/平米，同比-10.6%；

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年,中指300城共推出各类用地规划建筑面积282271.29万㎡，同比下降13.58%;成交规划建筑面积245211.4万㎡，同比下降10.84%。

2025年12月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积19751.9万㎡，同比下降23.08%;成交规划建筑面积52346.03万㎡，同比下降15.17%。

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,中指300城成交楼面均价为1338元/㎡，同比下跌1.18%;平均溢价率为4.78%，较去年同期增长0.96个百分点;各类用地出让金达32906.45亿元，同比下降11.85%。

2025年12月,中指300城成交楼面均价为1450元/㎡,同比下跌10.6%;平均溢价率为2.11%,较去年同期下降1.83个百分点;各类用地出让金达7614.31亿元,同比下降23.97%。

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积72309.17万㎡，同比下降19.27%;成交规划建筑面积61903.64万㎡，同比下降13.92%。

2025年12月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4647.44万㎡，同比下降35.12%;成交规划建筑面积18738.71万㎡，同比下降13.23%。

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年,共流拍地块1750宗,流拍率为14.95%,较去年同期下降11.67个百分点；

2025年12月,共流拍地块41宗,流拍率为1.52%,较上月下降13.42个百分点。

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,中指300城成交楼面均价为3772元/㎡，同比上涨3.51%;平均溢价率为5.84%，较去年同期增长1.64个百分点;住宅用地出让金达23350.23亿元，同比下降10.89%。

2025年12月,中指300城成交楼面均价为2903元/㎡,同比下跌14.44%;平均溢价率为2.21%,较去年同期下降2.11个百分点;住宅用地出让金达5439.45亿元,同比下降25.76%。

2025年各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年12月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-12月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年1月-2025年12月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年12月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年12月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年12月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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