重点城市房地产市场周报2025年第52周（12.22-12.28）
- 时间2025-12-29
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[摘要] 根据中指报告2025年第52周（12.22-12.28）数据，重点城市房地产市场呈现以下特征： **房产市场**：50城商品住宅成交面积分化明显，一线城市广州以23.8万㎡领跑，深圳仅3.93万㎡；二线城市青岛（18.45万㎡）、贵阳（8.32万㎡）表现突出；三四线城市佛山（9.65万㎡）、惠州（9.18万㎡）成交活跃。40城新批上市面积183.12万㎡，广州（15.15万㎡）、深圳（9.29万㎡）供应居前。30城可售面积达38000万㎡，广州（1672.7万㎡）、青岛（1730.42万㎡）库存压力较大。新开盘项目平均去化率55.3%，杭州绿城晓澜玉华轩等项目去化率达100%。 **土地市场**：300城住宅用地成交楼面价同比上涨15.66%，一线城市溢价率仅0.3%，三四线城市达3.1%。北京丰台区地块以4.2万元/㎡楼面价居首，武汉、合肥等地高价地块频现。土地出让金榜单中，咸阳单宗地收金380.4亿元，北京海淀地块以84.56亿元成交额位列第二。 数据覆盖50城交易及300城土地市场，需注意部分城市数据未含保障房或仅限特定区域。 【此内容为AI自动生成】
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重点城市房地产市场周报 2025年第52周（12.22-12.28） 房产市场 土地市场 成交规模 新批上市面积 可售面积 新开盘监测 附录
重点50城商品住宅成交面积走势
2025年12月22日-12月28日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为266.79万㎡；成交套数为20978套。
典型城市房地产市场成交情况
典型城市房地产市场成交情况
重点40城商品住宅供应面积走势
2025年12月22日-12月28日，重点监测的40个城市商品住宅供应面积为183.12万㎡。
2025年第52周（12月22日-12月28日）重点城市商品住宅供应面积
重点30城商品住宅可售面积走势
截至2025年12月28日重点城市商品住宅可售面积变化
2025年第45周（10月28日-11月3日）-2025年第52周（12月22日-12月28日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势
2025年第52周（12月22日-12月28日）重点城市开盘类型统计
2025年第52周（12月22日-12月28日）重点城市开盘量统计
2025年第52周（12月22日-12月28日）重点城市调研新开盘项目平均去化率
各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表中指300城各类用地供求价走势
各梯队城市各类用地土地供求价及变化
中指300城住宅用地供求价走势
各梯队城市住宅用地土地供求价及变化
2025年第52周(12月22日-12月28日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)
2025年第52周(12月22日-12月28日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年第52周(12月22日-12月28日)住宅用地成交排行(按成交总价)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
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