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中指300城土地市场月报 2025年11月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出26.3亿，同比-12.8%，成交19.1亿，同比-10.5%；

2025年11月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.7亿，同比-15.5%，成交2.2亿，同比-26.1%；

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-11月成交楼面价各类用地楼面价：1316.0元/平米，同比3.1%；

2025年11月成交楼面价各类用地楼面价：1612.0元/平米，同比-12.6%；

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积262529.23万㎡，同比下降12.77%;成交规划建筑面积190849.91万㎡，同比下降10.49%。

2025年11月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积57408.23万㎡，同比下降15.5%;成交规划建筑面积21964.73万㎡，同比下降26.06%。

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,中指300城成交楼面均价为1316元/㎡，同比上涨3.05%;平均溢价率为5.61%，较去年同期增长1.84个百分点;各类用地出让金达25189.44亿元，同比下降7.76%。

2025年11月,中指300城成交楼面均价为1612元/㎡,同比下跌12.63%;平均溢价率为3.27%,较去年同期下降1.45个百分点;各类用地出让金达3567.7亿元,同比下降34.96%。

2022年12月-2025年11月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积67656.44万㎡，同比下降17.89%;成交规划建筑面积42913.11万㎡，同比下降14.68%。

2025年11月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积21096.96万㎡，同比下降13.59%;成交规划建筑面积7514.71万㎡，同比下降30.47%。

2022年12月-2025年11月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-11月,共流拍地块1565宗,流拍率为17.75%,较去年同期下降11.06个百分点；

2025年11月,共流拍地块63宗,流拍率为5.13%,较上月下降13.74个百分点。

2022年12月-2025年11月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,中指300城成交楼面均价为4162元/㎡，同比上涨10.93%;平均溢价率为6.99%，较去年同期增长2.84个百分点;住宅用地出让金达17860.72亿元，同比下降5.36%。

2025年11月,中指300城成交楼面均价为3401元/㎡,同比下跌13.96%;平均溢价率为2.61%,较去年同期下降2.24个百分点;住宅用地出让金达2555.73亿元,同比下降40.18%。

2025年(1-11月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年11月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年12月-2025年11月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年12月-2025年11月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年12月-2025年11月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年12月-2025年11月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年12月-2025年11月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年12月-2025年11月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-11月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年12月-2025年11月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年11月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年11月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年11月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年11月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年11月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年11月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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