早八点丨43周新房成交规模环比下降二手房环比增长，上海住宅用地成交出让金近193亿元

• 时间2025-10-27
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• [摘要] 43周房地产市场呈现新房成交环比下降4.8%、二手房环比增长1.8%的分化趋势，其中一线城市北京新房环比增幅达12.5%，二线城市南宁、成都二手房环比增长超10%。土地市场方面，300城宅地成交出让金593亿元，上海以193亿元居首，静安区地块77.4亿元成交价领跑全国。政策层面，四中全会强调推动房地产高质量发展，多地优化公积金政策，如南京多孩家庭贷款额度上浮20%，广州推进专项借款收购存量房作安置房。房企融资以公司债为主，旭辉集团88亿元债券复牌，远洋建管签约中山代销项目。整体市场仍处调整期，但局部区域和政策支持显现回暖迹象。 【此内容为AI自动生成】