汕头法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月汕头法拍市场呈现供需分化特征,新增上拍87套同比降15.53%,但挂拍总量达502套同比增225.97%,成交105套同比激增288.89%,整体清仓率20.92%。住宅市场表现突出,1-6月成交148套清仓率59.2%,成交金额1.28亿元,其中潮南区以80套成交领跑各区县。商业法拍清仓率仅20.83%,土地及工业厂房成交金额分别为2.32亿和0.25亿。价格方面,住宅成交均价差异显著,龙湖区达8874元/㎡而潮南区仅3496元/㎡。重点项目中,龙湖区丹霞庄项目经43轮竞价以154.35%溢价率成交,显示局部市场热度。区域维度金平区以2.7亿总成交额居首,南澳县83.33%的清仓率为全市最高。 【此内容为AI自动生成】

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汕头法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月汕头法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月汕头法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,汕头各业态法拍成交均价为6127元/㎡,同比下跌10.38%。

2025年1-6月汕头各业态法拍交易对比

2025年6月汕头各业态法拍交易对比

2025年6月,汕头法拍市场在105件成交拍品中,住宅类法拍房成交14件,占总成交13.33%;商业法拍房源成交2件,占总成交1.90%;同时,各拍次成交占比一拍成交63件,占比60.00%;二拍成交42件,占比40.00%。

2025年1-6月汕头各区县法拍交易情况

2025年1-6月汕头各区县法拍出清情况

2025年1-6月汕头各区县法拍房成交情况

2025年1-6月汕头各区县法拍市场交易情况

2025年6月汕头法拍住宅成交面积段对比

2025年6月汕头法拍住宅成交总价段对比

2025年6月汕头法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月汕头市场关注度

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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