北京、北京房价、北京房价排名、北京小区价格、北京租房、北京楼市、北京房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

北京房地产市场周报 2025年第32周（8.04-8.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月4日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为58900元/㎡；成交面积为5.05万㎡。

2025年8月4日-8月10日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月4日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在大兴区、朝阳区、丰台区，成交面积分别为1.15万㎡、0.83万㎡、0.63万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月4日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.51万㎡；2025年1月1日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积260.86万㎡。2025年8月4日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市48套；2025年1月1日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19123套。

2025年8月4日-8月10日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年8月4日-8月10日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在昌平区、西城区、平谷区，供应面积分别为0.51万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

北京市写字楼供求价走势

2025年8月4日-8月10日，北京市写字楼成交均价为22898元/㎡，成交0.03万㎡。

北京市商业用房供求价走势

2025年8月4日-8月10日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月4日-8月10日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-8月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS