2025年5月商业地产市场月报
- 时间2025-06-05
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[摘要] 2025年5月商业地产市场月报显示,当前商业地产市场呈现以下特征:政策层面,中央及地方政策聚焦城市更新、数智供应链发展、首发经济、促消费等领域,如南京、兰州推出首店经济激励措施,广东强化金融支持促消费。市场表现方面,1-4月办公楼和商业营业用房开发投资额同比分别下降16.7%和8.3%,新开工面积降幅超20%;销售面积同比降幅收窄至6.7%和6.4%。商办用地成交同比下滑19.8%,大宗交易监测到12宗,其中万达商管股权交易达500亿元。行业动态上,CMBS/CMBN发行规模同比增长3.8%,凯德投资设立50亿元境内母基金,杉杉商业申报奥特莱斯REIT。企业层面,格力地产转型更名为珠免集团,招商商管发布三大产品线新定位,杭州奥体AT天地拟10月开业,龙湖商业首进宜昌。整体来看,商业地产市场仍处调整期,但政策支持与创新业态为市场注入活力。 【此内容为AI自动生成】