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湛江房地产市场周报 2025年第02周（1.06-1.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月6日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9681元/㎡，环比上升13.7%，同比下降15.3%；成交面积为3.07万㎡，环比下降52%，同比上升23.8%。 2025年1月6日-1月12日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月6日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在赤坎区、霞山区、廉江市，成交面积分别为1.12万㎡、0.77万㎡、0.40万㎡。 湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月6日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.73万㎡，环比增长205.8%，同比下降11.2%，降幅较上周扩大45.1个百分点；2025年1月1日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.73万㎡，同比下降30.1%。2025年1月6日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市458套，环比增长269.4%，同比下降14.6%，降幅较上周扩大39.5个百分点；2025年1月1日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市458套，同比下降29.3%。 2025年1月6日-1月12日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月6日-1月12日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在吴川市、麻章区、经济技术开发区，供应面积分别为3.32万㎡、1.41万㎡、0.00万㎡。 湛江市写字楼供求价走势 2025年1月6日-1月12日，湛江市写字楼无成交数据。 湛江市商业用房供求价走势 2025年1月6日-1月12日湛江市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月6日-1月12日湛江市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS