临沂土地市场月报2024年06月-快报
- 时间2024-07-01
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[摘要] 2024年6月临沂土地市场报告显示,全市土地市场呈现显著分化趋势。从供应端看,1-6月各类用地总推出规划建筑面积达511.91万㎡,同比增长261.67%,其中工业用地表现尤为突出,推出宗数同比增长557.1%,规划建筑面积增长828.3%。但住宅用地供应收缩明显,推出宗数同比下降12.5%,规划建筑面积减少25.1%。成交方面,1-6月总成交规划建筑面积365.78万㎡,同比增长179.7%,但6月单月成交同比下降37.91%,市场活跃度有所回落。 价格层面呈现整体下行态势,1-6月各类用地成交楼面均价539元/㎡,同比下跌82.52%,其中住宅用地均价1585元/㎡(同比跌60.48%),商办用地均价754元/㎡(同比跌63.2%)。所有用地类型溢价率均为0%,反映市场竞拍热度低迷。区域分布上,河东区成为交易主力,其各类用地成交规划建筑面积占全市总量的44.6%,楼面均价677元/㎡(同比降72%)。 企业拿地排行榜显示,临沂水利集团以8宗地、52.85万㎡拿地面积居首,但楼面均价仅283元/㎡;莒南北城置业以2250元/㎡的楼面均价成为单价标杆。重点地块方面,莒南2023-G50号商务金融地块以4954元/㎡的推出楼面价成为单价地王,而莒南2022-G78号住宅地块以3.05亿元总价成为总价地王。整体来看,当前土地市场呈现工业用地扩张、宅地收缩、价格普降的特征,政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】
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临沂土地市场月报 2024年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月临沂市土地市场推出情况 2024年1-6月临沂市土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月临沂市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,临沂共推出各类用地规划建筑面积511.91万㎡,同比增长261.67%;成交规划建筑面积365.78万㎡,同比增长179.7%。 2024年6月,临沂共推出各类用地规划建筑面积96.46万㎡,同比增长912.34%;成交规划建筑面积25.49万㎡,同比下降37.91%。 2021年7月-2024年6月临沂市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,临沂成交楼面均价为539元/㎡,同比下跌82.52%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.07个百分点;各类用地出让金达19.73亿元,同比下降51.1%。 2024年6月,临沂成交楼面均价为344元/㎡,环比下跌40.77%,同比下跌87.96%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.88亿元,环比下降84.72%,同比下降92.52%。 2024年1-6月临沂市各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月临沂市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,临沂共推出住宅用地规划建筑面积68.05万㎡,同比下降25.05%;成交规划建筑面积30.12万㎡,同比下降66.83%。 2024年6月,临沂共推出住宅用地规划建筑面积22.79万㎡ 2021年7月-2024年6月临沂市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月临沂市各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月临沂市商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月临沂市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月临沂市各区县商办用地供求情况 2024年1-6月临沂市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月临沂市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月临沂市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月临沂市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-6月临沂市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月临沂市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-6月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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