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东莞房地产市场周报 2025年第20周（5.12-5.18） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年5月12日-5月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23720元/㎡；成交面积为3.66万㎡。 2025年5月12日-5月18日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年5月12日-5月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在滨海湾新区·东莞港、凤岗镇、塘厦镇，成交面积分别为0.97万㎡、0.32万㎡、0.26万㎡。 东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年5月12日-5月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-5月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积59.28万㎡。2025年5月12日-5月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-5月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4233套。 2025年5月12日-5月18日东莞市各区县商品房供应量对比 2025年5月12日-5月18日，东莞市商品房新增供应主要集中在石碣镇、常平镇、东坑镇，供应面积分别为1.64万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 东莞市写字楼供求价走势 2025年5月12日-5月18日，东莞市写字楼成交均价为14222元/㎡，成交0.08万㎡，新批上市1.53万㎡，市场供过于求。 东莞市商业用房供求价走势 2025年5月12日-5月18日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月12日-5月18日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市2025年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS