昆明二手房市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-16
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[摘要] 2025年4月昆明二手房市场监测报告显示,全市二手住宅存量挂牌套数为54320套,环比增加6623套。当月成交975套,同比下降6.3%,成交面积11.45万㎡,同比下降7.5%。从成交结构看,120-140㎡面积段(占比21.9%)和120-150万元总价段(占比22.6%)为市场主力。区域成交中西山区以241套居首,前卫板块以85套位列板块榜首。典型项目中,时代俊园和长水航城均成交14套并列小区排行榜第一,俊发城成交11套且同比增长37.5%。租赁市场方面,全市住宅平米租金21.34元/㎡·月,同比下降4.52%,西山区以23.5元/㎡·月领跑区域租金水平。数据表明昆明二手房市场呈现供应增加但成交持续收缩的特征,中大户型及中高总价产品占据交易主导。 【此内容为AI自动生成】
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昆明二手房市场监测月报2025年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年5月-2025年4月昆明市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年4月,昆明市二手住宅存量挂牌套数为54320套,较上月增加6623套。 2023年5月-2025年4月昆明市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,昆明市二手住宅成交975套,同比下降6.3%。2025年1-4月,昆明市二手住宅累计成交3903套,同比下降8.83%。 2025年4月,昆明市二手住宅成交面积为11.45万㎡,同比下降7.5%。2025年1-4月,昆明市二手住宅累计成交面积为45.2万㎡,同比下降9.5%。 2023年5月-2025年4月昆明市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,昆明市二手住宅成交均价为11161元/㎡,同比下降10.7%,今年累计增长1.8%。 昆明市二手房成交面积段对比 2025年4月,从面积段来看,昆明市120-140面积段成交套数最多,达214套,占比为21.9%。 昆明市二手房成交总价段对比 2025年4月,从总价段来看,昆明市120-150总价段成交套数最多,达220套,占比为22.6%。 2025年(1-4月)昆明市二手房面积、总价成交结构 2025年4月昆明市二手房面积、总价成交结构 2025年4月昆明市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年4月昆明市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年4月昆明二手住宅小区成交套数TOP10 时代俊园项目基本信息 时代俊园项目实景图 2023年5月-2025年4月时代俊园成交套数走势 时代俊园部分房源成交情况 三千时光项目基本信息 三千时光项目实景图 2023年5月-2025年4月三千时光成交套数走势 三千时光部分房源成交情况 俊发城项目基本信息 俊发城项目实景图 2023年5月-2025年4月俊发城成交套数走势 俊发城部分房源成交情况 2023年5月-2025年4月昆明市住宅租金走势 2025年4月昆明市租赁数据区域排名TOP10 2025年4月昆明市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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