南通二手房市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-16
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[摘要] 2025年4月南通二手房市场监测报告显示,南通市二手住宅市场呈现以下特征:市场供应方面,截至2025年4月,南通市二手住宅存量挂牌套数为56210套,较上月减少1330套。市场成交方面,2025年4月南通市二手住宅成交1602套,同比下降21.1%,成交面积为18.37万㎡,同比下降20.8%。从成交结构来看,100-120面积段和150-200总价段成交最为活跃,占比分别为23.2%和19%。区域成交热度方面,崇川区以755套的成交量位居首位,通州区和开发区分别以270套和235套位列二、三位。典型项目中,南通雅居乐花园以15套的成交量位居小区排行榜首位,中南世纪花城和春溪集等项目的成交情况也有详细分析。住房租赁市场方面,2025年4月南通市住宅平米租金为19.63元/㎡·月,同比下降4.52%,崇川区以20.41元/㎡·月的租金水平位居区域排行榜首位。整体来看,南通二手房市场在2025年4月呈现供应减少、成交同比下降的特点,但部分区域和项目仍保持较高的市场活跃度。
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南通二手房市场监测月报2025年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年5月-2025年4月南通市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年4月,南通市二手住宅存量挂牌套数为56210套,较上月减少1330套。 2023年5月-2025年4月南通市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,南通市二手住宅成交1602套,同比下降21.1%。2025年1-4月,南通市二手住宅累计成交6217套,同比增长1.19%。 2025年4月,南通市二手住宅成交面积为18.37万㎡,同比下降20.8%。2025年1-4月,南通市二手住宅累计成交面积为71.3万㎡,同比增长1.8%。 2023年5月-2025年4月南通市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,南通市二手住宅成交均价为14005元/㎡,同比下降13%,今年累计增长10.2%。 南通市二手房成交面积段对比 2025年4月,从面积段来看,南通市100-120面积段成交套数最多,达372套,占比为23.2%。 南通市二手房成交总价段对比 2025年4月,从总价段来看,南通市150-200总价段成交套数最多,达304套,占比为19%。 2025年(1-4月)南通市二手房面积、总价成交结构 2025年4月南通市二手房面积、总价成交结构 2025年4月南通市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年4月南通市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年4月南通二手住宅小区成交套数TOP10 中南世纪花城项目基本信息 中南世纪花城项目实景图 2023年5月-2025年4月中南世纪花城成交套数走势 中南世纪花城部分房源成交情况 春溪集项目基本信息 春溪集项目实景图 2023年5月-2025年4月春溪集成交套数走势 春溪集部分房源成交情况 保利香槟国际项目基本信息 保利香槟国际项目实景图 2023年5月-2025年4月保利香槟国际成交套数走势 保利香槟国际部分房源成交情况 2023年5月-2025年4月南通市住宅租金走势 2025年4月南通市租赁数据区域排名TOP10 2025年4月南通市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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