湘潭土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月湘潭土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化特征。供应方面,当月共推出24宗土地,同比增长9.1%,规划建筑面积123.02万平方米,同比上升25.4%,其中住宅用地供应2宗(24.61万㎡)同比激增183.7%,但楼面均价565元/㎡同比下降46.7%;工业用地保持稳定供应18宗(93.09万㎡)。成交方面,1-4月累计成交20宗土地,规划建筑面积同比下降45.3%至84.8万平方米,土地出让金1.95亿元同比下滑82.4%,工业用地成为成交主力(17宗/79.85万㎡)。区域市场表现中,雨湖区成交楼面价257元/㎡居首,湘潭县以193元/㎡次之。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为零,反映市场整体趋于理性。典型成交地块包括雨湖区湖南一力公铁物流有限公司竞得的16.79万㎡工业用地(楼面价396元/㎡)以及岳塘区电磁动力科技地块(4.77万㎡/255元/㎡)。报告数据表明湘潭土地市场呈现工业用地主导、住宅供应放量但价格承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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湘潭土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月湘潭市土地市场推出情况 2025年1-4月湘潭市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月湘潭市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,湘潭共推出各类用地规划建筑面积123.02万㎡,同比增长25.35%;成交规划建筑面积84.8万㎡,同比下降45.3%。 。 2022年5月-2025年4月湘潭市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,湘潭成交楼面均价为229元/㎡,同比下跌67.93%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.95亿元,同比下降82.42%。 2025年1-4月湘潭市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月湘潭市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月湘潭市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,湘潭共推出住宅用地规划建筑面积24.61万㎡,同比增长183.7% 。 2022年5月-2025年4月湘潭市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湘潭市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月湘潭市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月湘潭市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湘潭市各类用地成交排行(按成交总价) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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