孝感土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月孝感市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.33万㎡,同比下降19.78%;成交213.44万㎡,同比下降41.69%。成交楼面均价456元/㎡,同比下跌36.75%,平均溢价率5.27%较去年同期上升2.02个百分点,土地出让金9.72亿元同比下滑63.39%。分用途看,住宅用地推出120.97万㎡(同比-36.23%),成交38.18万㎡(同比-69.84%),楼面价876元/㎡(同比-31.78%),溢价率8.6%同比上升5.23个百分点;商办用地推出113.97万㎡(同比+25.58%),成交25.03万㎡(同比-58.18%),但楼面价逆势上涨19.33%至1210元/㎡。区域方面,孝南区在土地宗数、建筑面积和成交金额上均居首位,其中商办用地最高楼面价达2000元/㎡(福源路地块)。企业拿地排行榜显示,孝感云璟置业以2宗15.09万㎡拿地面积、2.22亿元金额位居榜首。值得注意的是,安陆市涢创投资以43.4%溢价率竞得零售商业地块,成为单价地王;而孝感云璟置业14832万元竞得的京广大道住宅地块成为总价地王。工业用地方面,推出量同比下降24.2%,但楼面价微涨1.9%至215元/㎡。整体来看,孝感土地市场呈现结构性分化,商办用地价格韧性较强,住宅市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

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孝感土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月孝感市土地市场推出情况 2025年1-4月孝感市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月孝感市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,孝感共推出各类用地规划建筑面积390.33万㎡,同比下降19.78%;成交规划建筑面积213.44万㎡,同比下降41.69%。 。 2022年5月-2025年4月孝感市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,孝感成交楼面均价为456元/㎡,同比下跌36.75%;平均溢价率为5.27%,较去年同期增长2.02个百分点;各类用地出让金达9.72亿元,同比下降63.39%。 2025年1-4月孝感市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月孝感市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,孝感共推出住宅用地规划建筑面积120.97万㎡,同比下降36.23%;成交规划建筑面积38.18万㎡,同比下降69.84%。 。 2022年5月-2025年4月孝感市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月孝感市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月孝感市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月孝感市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月孝感市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月孝感市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月孝感市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月孝感市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月孝感市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月孝感市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月孝感市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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