沈阳土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月沈阳土地市场报告显示,1-4月沈阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.73万㎡,同比下降44.72%;成交规划建筑面积177.48万㎡,同比下降16.26%。但土地价格显著上涨,成交楼面均价达1380元/㎡,同比上涨58.99%,平均溢价率4.39%较去年同期增长2.92个百分点,土地出让金总额24.48亿元同比增长33.07%。住宅用地方面,推出量44.47万㎡同比增长9.74%,成交量17.9万㎡同比下降25.21%,但楼面均价暴涨131.6%至6311元/㎡,溢价率10.01%增长5.76个百分点。商办用地表现突出,推出量57.14万㎡同比激增366.61%,成交量56.1万㎡同比增长3191.02%。区域市场方面,浑南区在住宅用地成交金额和单价上表现抢眼,其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的楼面价和17.5%的溢价率成为住宅用地单价地王。企业拿地排行榜显示,中海地产以6.9亿元拿地金额位居榜首,首衡集团以46.67万㎡的拿地面积排名第一。整体来看,沈阳土地市场呈现结构性分化特征,住宅用地量跌价涨,商办用地爆发式增长,浑南区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】
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沈阳土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月沈阳市土地市场推出情况 2025年1-4月沈阳市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月沈阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,沈阳共推出各类用地规划建筑面积146.73万㎡,同比下降44.72%;成交规划建筑面积177.48万㎡,同比下降16.26%。 。 2022年5月-2025年4月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,沈阳成交楼面均价为1380元/㎡,同比上涨58.99%;平均溢价率为4.39%,较去年同期增长2.92个百分点;各类用地出让金达24.48亿元,同比增长33.07%。 2025年1-4月沈阳市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,沈阳共推出住宅用地规划建筑面积44.47万㎡,同比增长9.74%;成交规划建筑面积17.9万㎡,同比下降25.21%。 。 2022年5月-2025年4月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月沈阳市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月沈阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月沈阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月沈阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月沈阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月沈阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月沈阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月沈阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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