东莞土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡,同比下降24.29%;成交规划建筑面积150.97万㎡,同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小,仅推出并成交8.3万㎡,楼面均价达13800元/㎡;商办用地成交6.08万㎡,同比增长69.08%,楼面均价5682元/㎡,同比上涨99.6%;工业用地成交135.93万㎡,同比下降45%。区域表现方面,滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点,长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示,东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首,其竞得的滨海湾新区地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。土地市场分化特征明显,核心区域优质地块仍受追捧,但整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】
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东莞土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月东莞市土地市场推出情况 2025年1-4月东莞市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月东莞市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,东莞共推出各类用地规划建筑面积236.51万㎡,同比下降24.29%;成交规划建筑面积150.97万㎡,同比下降40.75%。 。 2022年5月-2025年4月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,东莞成交楼面均价为1354元/㎡,同比上涨113.23%;平均溢价率为4.29%;各类用地出让金达20.44亿元,同比增长26.39%。 2025年1-4月东莞市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月东莞市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,东莞共推出住宅用地规划建筑面积8.3万㎡;成交规划建筑面积8.3万㎡。 。 2022年5月-2025年4月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月东莞市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月东莞市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月东莞市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月东莞市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月东莞市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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