大连土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月大连土地市场报告显示,大连市土地市场呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积123.75万㎡,同比增长124.6%,其中住宅用地推出18.81万㎡(同比+45.5%),商办用地推出33.76万㎡(同比+74.3%)。成交方面,各类用地成交34.92万㎡(同比-16.2%),但住宅用地成交25.77万㎡实现828.6%的爆发式增长。价格方面,整体成交楼面均价6461元/㎡(同比+120.8%),其中住宅用地均价8133元/㎡(同比-30.9%),溢价率14.06%(同比+12.4个百分点)。区域表现分化明显,中山区住宅用地以12484元/㎡的楼面价居首,高新园区商办用地溢价率高达45.6%。企业拿地排行榜中华润置地以15.63亿元拿地金额领跑,大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是,工业用地推出量同比激增472.4%,但成交同比下降50.9%,反映工业用地市场存在供需错配现象。 【此内容为AI自动生成】
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大连土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月大连市土地市场推出情况 2025年1-4月大连市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月大连市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,大连共推出各类用地规划建筑面积123.75万㎡,同比增长124.6%;成交规划建筑面积34.92万㎡,同比下降16.15%。 。 2022年5月-2025年4月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,大连成交楼面均价为6461元/㎡,同比上涨120.81%;平均溢价率为14.75%,较去年同期增长14.32个百分点;各类用地出让金达22.56亿元,同比增长85.19%。 2025年1-4月大连市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月大连市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,大连共推出住宅用地规划建筑面积18.81万㎡,同比增长45.47%;成交规划建筑面积25.77万㎡,同比增长828.56%。 。 2022年5月-2025年4月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月大连市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月大连市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月大连市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月大连市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月大连市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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